溧阳市人民政府

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关于《溧阳市保障性租赁住房实施方案》的政策解读

发布日期： 2022-09-27 浏览次数：来源：政府办字号：〖超大大默认〗

　　一、起草背景
　　江苏省人民政府办公厅发布了《省政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（苏政办发〔2021〕101号）、常州市人民政府办公室发布了《市政府办公室关于印发<常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案>的通知》（常政办发〔2022〕7号）。
　　二、制定的必要性
　　随着我市高质量发展，聚焦产城人融合发展，多渠道增加保障性租赁住房供给，积极解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，推动实现职住平衡，保障性租赁住房工作迫在眉睫。“十四五”期间，我市更是将发展保障性租赁住房作为住房保障的重点工作.
　　三、主要内容
　　《实施方案》重点明确目标任务、保障标准、建设方式、审批认定、保障措施和监督管理六个方面。具体内容为：一是目标任务，计划在“十四五”期间筹集保障性租赁住房8000套（间）以上；二是保障标准，分别对保障对象、户型面积和租金标准做出相关规定；三是建设方式，对利用存量房屋改建（改造）、利用存量或闲置土地建设、产业园区配套建设、利用农村集体经营性建设用地建设及利用新供应国有建设用地集中新建等五种建设方式进行说明；四是审批认定，主要包括新建项目审批流程和改造存量房屋项目审批流程两个方面，并对实施方案的审批认定提出具体要求；五是保障措施，本着问题导向、统筹谋划的原则，要求加强组织领导，明确各相关部门责任分工及加强政策支持；六是监督管理从运营管理、权属管理、项目退出和督查考核四方面对《实施方案》的监督管理提出具体要求。同时在附件里详细阐述了认定审批实施细则，详细解释了装修标准。