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2023年以来,溧阳市住建局围绕工作中心,稳步推进各项重点工作,扎实开展多项专项行动,依法履行管理职能。现将2023年上半年工作总结及下半年工作安排作如下介绍。
一、上半年工作总结
(一)建筑产业平稳发展。全市上半年净增建筑业纳统企业40家,新增建筑业一级企业1家。1-7月份全市建筑业企业累计完成施工产值512.4亿元,比去年同期538亿元,减少25.6亿元,实现劳务收入158.8亿元,均同比下降4.8%;完成税收18.8亿元,比去年同期增长3.99%,获得扬子杯11只。
(二)燃气安全持续巩固。扎实推进燃气泄漏安全保护装置安装使用,目前全市餐饮场所泄露报警装置安装率95.21%。加快淘汰不符合国家标准的“灶管阀”,责令经营者下架不符合标准燃气灶具88台,软管84根(卷),调压阀132个;立案查处8件。加强餐饮等重点场所燃气使用安全检查,全市累计排查各类餐饮场所3113家,累计排查隐患并整改1238处,剩余问题正加快督促整改中。完成4953户,约22.8公里老旧小区铝塑管改造,累计更换农村用户不合格软管23416根。
(三)物业管理聚焦重点。发布《关于进一步加强溧阳市集中安置小区物业管理的指导意见》系统研究安置小区的物业服务标准和服务规范,规范物业服务合同,引导“物业服务人”增强服务意识。全面推进党建引领物业小区服务管理,培育“红色物业”,已完成燕山南苑省级示范点宣传,阳光城市物业156工作法、金峰新城党建引领省级示范点宣传。
(四)乡村建设扩面提标。参照常州分解办法,将5600户任务分解到各镇(街道),并纳入市级农业农村工作目标(管理)责任状内。截至目前,我市共完成现代化宜居农房建设(含风貌提升)3088户。建“设计师乡村行”平台,针对房屋建设过程中的质量安全开展现场服务指导。同时,依托我市“乡村旅居 田园康养”项目,协同规划、技术、质量监督对农房改造乡村民宿类开展指导服务,目前已邀请重庆大学、省城乡院设计师团队对4个示范村庄开展了设计服务。推进戴埠深溪岕村、蛀竹棵村特田建设,启动曹山、南山片区试点建设。中国人居环境奖(范例)项目已通过省住建厅审核,正待住建部核验。
(五)危旧房整治全面深化。目前我市经排查鉴定的20栋危险房屋已完成整治(其中集体土地上8栋已拆除重建,国有土地上12栋已全部停止使用并进行围挡封闭),提前完成三年行动计划任务。去年我市已基本完成自建房安全隐患排查工作(国家要求今年6月底前完成),今年工作重点由排查转入整治。截至2023年7月底,全市已排查自建房244944栋,排查初判存在安全隐患的自建房690栋,已完成整治自建房654栋,整治比例为94.8%。
二、下半年工作安排
(一)挑大梁,建筑产业稳中求进。修改完善建筑业三年行动计划和信用评分考核政策,在特级企业创建上实现新突破。健全人才培养引进机制,增强银企对接和纳税服务。
(二)搭平台,招商引资融合共进。依托“沪深宁杭苏”五大招商基地和京津区域优势,深入推进全域市场化招商。搭建企业与主管部门间沟通协调平台以及企业之间横向交流平台,同步推进精准招商和择优选商。
(三)激活力,乡村建设扩面提标。推进戴埠深溪岕村、蛀竹棵村特田建设,启动曹山、南山片区试点建设。统筹推进现代化宜居农房建设,改造提升农房5600套。中国人居环境奖(范例)项目已通过省住建厅审核,正待住建部核验。
(四)出实招,安全生产严抓不怠。开展“三打两清两检一换”工作,年内完成罗湾路餐饮一条街“瓶改管”样板工程。建设溧阳市智慧燃气监管平台,创新瓶装气市场化运行方案。全面深化危旧房整治,持续开展既有建筑安全隐患排查。
(五)防风险,房地产市场健康平稳。开展防范房地产领域非法集资风险集中宣传活动,持续对全市在建在售房地产开发项目进行全面排查,严格执行《溧阳市商品房预售资金监管实施办法》。强化“保交楼、保民生、保稳定”工作措施,确保恒大、融创、荣盛等风险楼盘顺利交付。
(六)提质效,民生实事落实落细。推进既有住宅加装电梯工作,探索平层入户设计方案。全年棚户区改造新开工建设1500套,保障性租赁住房开工建设2100套,人才公寓开工建设4600套。培育“红色物业”,推动全市50%的小区开展党建引领小区物业服务管理工作。
(七)强基础,城市品质巩固提升。重点保护团城及护城河沿线区域,系统挖掘梳理古县遗址资源,精心做好盐库、红旗水厂等传统建筑保护和活化利用。推进码头街西延伸、天目路南延伸等道路建设,有效治理城区重点路段交通拥堵。推进城市排水综合治理工程,逐步消除严重易涝积水区段。