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4月11日至12日,常州地区房屋征收一季度主任例会暨房票工作专题推进会在溧阳天目湖召开,常州市住建局分管领导、常州市征管中心、市场处、常州市征收行业协会、各辖市区征收中心主任参加了会议。
房票专题推进会上,常州市征管中心传达了扬州培训有关房票工作内容精神,强调了房票安置工作的重要性和迫切性。接着,溧阳市征补中心从三方面介绍了房票工作相关经验做法,一是出台了《溧阳市房屋征收搬迁房票安置实施办法》,并在原有信息系统中加入房票安置板块,房票房源、验证、购房、统计、结算等均可以线上操作;二是出台了《关于规范全市安置房建设和管理的意见》,通过摸清所有安置房存量,在溧阳全市范围内统筹使用存量房源,科学制定安置房建设计划,在原有信息系统中加入安置房管理功能板块,实现线上管理、信息共享,并把安置房建设管理、存量房去化等工作纳入年度综合考核内容;三是2016年以来推行的“货币安置结算、提供定向商品房购买的安置方式”,特别是溧阳高新区试点的类似房票安置的做法,消化了大量的存量安置房,并明确2024年征收项目的安置方式首选房票安置,4月份溧阳5个镇区的征收项目根据各镇区的实际情况,采用存量安置房、存量商品房或两者相结合的房票方式进行安置。随后,各辖市区就房票形式、房票价格标准、奖励金额、信息系统、资金保障、安置房土地性质、商业及办公用房、跨区域安置房票等问题展开了交流互动,共同商讨更好更优的做法。最后,常州市住建局副局长蒋联军作出要求:一是根据中央和省政府的要求,房票和去库存工作很重要很关键,这次会议组织的及时且有效,溧阳的房票安置、安置房管理、去化存量房及上线信息系统的做法值得肯定,要进一步优化方案,对存在的问题深入探讨,梳理成功做法,争取全市借鉴推广;二是要加强中央和省级房票政策精神的学习,在各辖市区、镇(街道)加强宣传,提高思想认识,确保房票政策的有效落地;三是各辖市区加快相关政策的完善出台,加快征收项目房票安置的实施、推进;四是向苏州、无锡等地区学习先进经验和做法,多层面全方位加大宣传力度,提高实践操作能力;五是进一步研究人才引进补贴、城中村改造及保障性住房的推进工作,同时要加强常州市征管中心的统筹协调和服务职能,全面提升全市房屋征收工作水平。
一季度主任例会上,各辖市区征补中心的负责人分别汇报了一季度征收工作情况,重点对司法程序、诉讼应诉、信息化系统的合理应用、拆除安全性、企业征收难度大等问题进行了深入探讨。市房屋征收行业协会介绍了工作开展情况。常州市征管中心主任黄道福提出要求:一是房票安置工作要应推尽推、应统尽统;二是房屋征收行业协会要明确定位,在全市中介机构大平台基础上开展工作,要服务于征管部门,成为房屋征收工作的好帮手;三是加强数字赋能建设,在全市范围内完善房屋征收信息系统,提高信息系统的利用效率和统筹功能。