一般程序  申请收件→勘丈绘图→初审→审核→审批→缮证配图→收费→颁发产权证。

    收费标准  新建商品房、拆迁安置房、一般二手房、赠与二手房、继承二手房：80元/套；经济适用房、初次上市房改二手房：80元/套；非住宅房统一按宗定额收取，8档/宗。以一独立产权人申请登记房屋为一宗，其房屋超过5幢的，每5幢计为一宗。具体标准为：
单位：元／宗

档次              建筑面积                  收费标准            承担对象

1      1—100平方米（含100平方米，下同）       200              买方承担
2              100—500平方米                  400              买方承担
3              500—1000平方米                 600              买方承担
4             1000—2000平方米                1000              买方承担
5             2000—5000平方米                1500              买方承担
6             5000—10000平方米               2000              买方承担
7            10000—20000平方米               4000              买方承担
8              20000平方米以上               10000              买方承担

房地产抵押（按揭）办理
    抵押人在确定房地产抵押标的、与贷款银行订立借款合同和房地产抵押合同后，到市行政审批服务中心—楼房产窗口申请产权抵押登记，经材料审查、登记、缴费、审核、审批后，领取《房屋他项权证》，房地产抵押（按揭）按下列标准收取管理费：住宅：80元/套；非住宅：按产权登记费（8档/宗）×60%，此费用由抵押人支付。

白蚁防治服务
    机构：市白蚁防治所     地址：人民路139号    电话：7285809

新建房屋白蚁预防收费标准                            单位：元／平方米
类         别                                       收费标准
新建房屋 七层以下（含七层地下室）                      2.3
 八层以上（含八层）                                    0.7
特殊建筑 新建古典式建筑                           按实际情况商定
 新建别墅、钢、钢混结构                            实际情况商定
 砖混结构                                         按实际情况商定
 木质内装修                                            2.5

物业管理政策咨询
受理机构：市建设局房产管理科    电话：7280611

购房人申请产权登记时，需提交以下材料  购房专用发票（第二联）、契税税票、销售合同、商品房经营统一凭证、购房人身份证（含复印件）、夫妻证明。

二手房产权登记
程序  申请→现场调查→收费→登记→立契→审核→审批→编号用印打印→颁发权证。
二手房买卖过户登记应提交  《房屋所有权证》（含《房屋共有权证》）、交易双方及受托人的身份证、买卖双方婚姻证明（以上需另附复印件）、契税税票、因案件审理需要的其他文件。

房产交易过户申报
商品房过户到行政审批中心一楼建设局窗口；二手房交易过户，房地产交易双方确定房地产交易标的后，向房地产交易所申报，属房地产买卖的，须签订房地产买卖契约。合同的填写应当认真、全面、必须由当事人亲自签订。

经济适用住房货币化补贴
对象  凡具本市城镇非农业户口的职工，没有享受过住房福利或虽享受过住房福利而未达到规定面积标准的中低收入职工家庭，且所在单位正常缴存住房公积金的，均属货币化补贴的对象。

程序  个人申报、单位审查、市房改办审核公告、市政府批准执行。

已售公有住房上市
条件  凡按房改政策以成本价购买并已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的住房准予上市。

程序  夫妻双方持《房屋所有权证》和《国有土地使用证》向市房改办申报、市房改办审核批准，市房产交易所按规定办理交易手续。

廉租住房
对象  具有溧城镇建城区常住户口，且实际居住了3年以上；持民政部门认定的最低收入家庭证明；无房或人均使用面积8平方米以下（含8平方米）。

以上三条件必须同时具备。
程序  申请人申请，市房改办会同相关部门会审、市房办公示、报市政府批准。

老职工购一次性房补贴
对象  1998年11月30日前参加工作，未享受过住房福利或虽享受过住房福利而未达到规定面积标准的中低收入家庭，有条件的单位在其购房时可给予一次性购房补贴和工龄补贴。
程序  个人申请、单位审查、市房改办批准。

城镇职工住房公积金缴存、提取、贷款
住房公积金制度是我国建立新的城镇住房供应体系的重要内容，它和社会保险、医疗保险一起成为城镇居民的三大社会保障。按照《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金是单位和职工的应尽义务，缴存的住房公积金本息全归职工个人所有。职工在职期间符合《条例》规定的提取条件时可提取本人帐户内的住房公积金，购建住房时可享受住房公积金贷款的权利。职工在离退休时一次性支取本人帐户内的全部住房公积金本息。

缴存  单位和职工必须按月平均工资收入的一定比例缴纳住房公积金，现行标准为:机关、事业单位和个人缴存比例分别是10%，企业单位和个人缴存比例根据承受能力和条件，在8%—12%幅度内确定，月平均工资收入超过5000元的按5000元计算。随着社会经济的发展，缴存比例和月平均工资收入将按照省政府统一部署进行调整。住房公积金存入专户后，按国家规定的利率结息。上年积存的住房公积金年利率为1.71%，当年存入的利率为0.72%，利息收入归个人所有，免收利息税。

提取  (一)提取条件:职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金.（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还贷款本息的；（6）职工死亡或宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可提取职工公积金帐户内的存储余额.(二)提取程序:职工到所在单位财务部门填写申请(审批)表—到常州市住房公积金管理中心溧阳分中心(燕苑路20号)办理审批手续—到受托银行办理提款手续.

贷款   职工住房公积金贷款是指住房公积金管理中心按照“低存低贷”的原则，在正常缴存住房公积金的职工发生购建自住住房消费时,以其所拥有的住房为抵押物,向其发放的住房贷款。 (一)贷款人应具备的条件:(1)正常缴存住房公积金一年以上;(2)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(3)商品房自筹资金20%以上,二手房自筹资金30%以上. (二)贷款额度:商品房总房价的80%以内,二手房总房价的70%以内,但夫妻一方正常缴存住房公积金最高限额为15万元, 双方正常缴存住房公积金最高限额为20万元,以后视社会经济发展再调整公布.(三)贷款期限:根据贷款人要求,管理中心审核,最长不超过20年.临近退休年龄的贷款人, 贷款期限计算至法定退休年龄。（四）贷款利率：住房公积金贷款1至 5年期，年利率3.6%，比商业性住房贷款低1.17%； 6年以上，住房公积金贷款年利率4.05%，比商业性住房贷款低0.99%。