溧 阳 市 建 设 局

溧 阳 市 物 价 局

溧建设〔2008〕100号

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各物业服务企业：

根据《江苏省物业服务收费管理办法》及我市《关于调整普通住宅区物业管理公共服务收费指导性标准的通知》（溧价费[2008]75号）文件规定，对照《溧阳市普通住宅区物业管理公共服务等级标准》，经对各企业申报的49个普通住宅区的设施及物业管理服务状况进行现场勘验和评议，现将核定的各小区物业管理公共服务等级通知如下：

一、各小区物业管理公共服务等级

（一）五  级（12个）：盛世华城、天目星城、中央花园、锦绣花园、山水名门、东都花园、龙亭苑、金谷广场、嘉丰新城1-3期、龙泉山庄、水韵华庭、金禧园；

（二）四  级（8个）：昆仑南苑（漪水坊、桃源里）、金水苑、南大街广场、景鸿花园、金桥家园、鑫盛景园、古道巷、竹墅园；

（三）三  级（8个）：荷花新村二区、昆仑花园、昆仑花园六区、顺达花园、昆仑东苑、桂茗园（1期、2期）、天目花园、东华园；

（四）二  级（11个）：清溪花园、昆仑西苑（昆仑物业）、图塘路25号、南安新村、城河梢花园、燕山东苑、文化新村一区、文化新村二区、文化新村三区、城中花园二区、城中花园三区；

（五）一  级（10个）：博爱新村、煤建路71号、城中花园一区、西平路3号楼、北门新村、湾里公寓、台港新村、燕山南村、昆仑西苑（金燕物业）、彭家园。

二、执行时间与时限

上述各等级自 2008年10月1日起执行，执行期限为一年。

三、要求

各企业要进一步强化内部管理，完善相关制度和台账资料；明确职责分工，落实岗位责任制；切实加强环境卫生、绿化养护、公共设施管修、秩序维护等工作的管理和服务；积极推进业主委员会的成立；建立单独核算的小区物业财务制度，定期公示物管费用收支情况。要牢固树立服务理念，规范服务行为，自觉接受社会和业主的监督，努力创建和谐、文明小区。

溧阳市建设局           溧阳市物价局

二○○八年十月二十七日