溧阳市人民政府

信息名称：开展溧阳市建设用地容积率管理专项检查实施方案
索引号：014144371/2009-00008
主题分类：其他体裁分类：其他组配分类：其他
公开方式：主动公开
文件编号：溧规[2009]17号	发布机构：市规划局
产生日期：2009-04-11	发布日期：2009-04-16	废止日期：有效
内容概述：开展溧阳市建设用地容积率管理专项检查实施方案

开展溧阳市建设用地容积率管理专项检查实施方案

溧规[2009]17号

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溧阳市规划局

　　　　　　文件

溧阳市监察局

溧规［2009］17号

市规划局各科室:

根据住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）精神和江苏省建设厅、监察厅苏建规〔2009〕19号文件要求，结合我市实际，决定在全市范围内开展建设用地容积率管理专项检查。现制定实施方案如下：

一、组织领导

为切实加强对此项工作的领导，市规划局、市监察局共同成立溧阳市建设用地容积率管理专项检查领导小组，名单如下：

组　长：市规划局局长崔文敏

副组长：市监察局副局长史国庆

　　　　　市规划局副局长庄玉宝

　　　　　市规划局纪检组长王阿松

成　员：市监察局执法监察室副主任许立军

　　　　　市规划局办公室主任、用地科科长刘伟民

市规划局法规科科长徐国昌

市规划局村镇科科长钱康平

市规划局天目湖分局局长唐金喜

市规划局经济开发区分局局长余益清

二、检查范围

2007年以来全市范围内建设项目。

三、检查重点

1、报送的自查情况中调整容积率的项目是否属实，有无漏报、瞒报项目；

2、所调整的容积率是否符合国家、省、市有关政策，是否按程序申报审批；

3、经批准提高容积率的项目，是否重新签订合同，相关费用是否补交到位；

4、在建设过程中有无擅自突破容积率的行为，处罚是否到位；

5、在容积率调整过程中是否存在搞“暗箱操作”、玩忽职守、权钱交易等违法违纪行为。

四、检查安排

根据上级精神，我市建设用地容积率管理专项检查工作分以下几个阶段进行：

第一阶段：宣传部署（2009.4.15前）。认真学习中央及省厅、常州有关文件精神，充分认识强化容积率管理工作的重要性和必要性，制定我市建设用地容积专项检查的实施方案。

第二阶段：自查阶段（2009.4.15－5.31）。对2007年以来建设用地容积率管理情况进行登记梳理，形成书面自查情况汇报，于5月底前报送至市规划局法规科(纸质、电子文件各1份)。同时，根据自查中发现的问题，及时整改并建立完善相关制度，严格执行容积率指标的调整程序。

第三阶段：监督检查（2009.6－7）。根据工作计划，做好我市建设用地容积率专项检查情况的各项准备工作，迎接常州市规划局与监察局对我市的联合检查。

第四阶段：整改总结（2009.8）。对照检查情况，对我市开展建设用地容积率管理的情况进行分析总结和整改，及时完善相关管理制度，建立长效管理机制，并做好迎接上级部门检查的各项准备。

五、工作要求

1、思想上要高度重视，切实认识加强和规范建设用地容积率管理的重要意义。

2、明确责任，落实专人负责，扎实推进工作。

3、对照检查要求，规范详实的档案资料。

附件：1、需备查的相关资料。

　　　 2、2007年以来建设用地容积率规划管理情况汇总表。

二〇?九年四月十一日

附件一：

需备查的相关资料

一、出让地块未调整容积率的规划建设项目：

1、控规（或规划设计条件）；

2、土地出让合同（复印件）；

3、规划总平面图、建筑设计方案；

4、国有土地使用权证；

5、建设工程规划许可证（审批单、存根。附图）；

6、规划条件核实材料。

二、出让地块调整容积率的规划建设项目除提供上述资料外，还需提供以下资料：

1、建设单位容积率调整申请；

2、专家论证意见；

3、部门论证意见；

4、政府批复；

5、公示（听证）证明；

6、《出让合同》补充协议；

7、补交土地出让金票据。

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