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信息名称：
关于《溧阳市物业管理实施办法》相关条款适用问题的通知
索 引 号：
014109971/2009-00028
主题分类：
其他
体裁分类：
其他
组配分类：
其他
公开方式：
主动公开
文件编号：
溧建设〔2009〕68号
发布机构：
市建住委
产生日期：
2009-09-01
发布日期：
2009-09-03
废止日期：
有效
内容概述：
《溧阳市物业管理实施办法》相关条款适用问题
关于《溧阳市物业管理实施办法》相关条款适用问题的通知
溧建设〔2009〕68号
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溧建设〔2009〕68号
各开发企业、物业公司及有关单位：
《溧阳市物业管理办法》（溧政发〔2006〕179号）第五十五条第四款规定“新建住宅小区的车库（含机动车和非机动车）属住宅小区规划停车位控制指标以内的，按非营业性公建配套设施认定，列入住宅小区商品房建设成本，不得对外销售，交付使用后，由业主委员会委托物业管理企业统一管理”。2007年10月1日起生效施行的《中华人民共和国物权法》第七十四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
根据下位法服从上位法的原则，应适用《中华人民共和国物权法》的相关规定。
特此通知。
溧阳市建设局
二○○九年九月一日
抄报：市政府办公室、市政府法制办。
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