溧阳市房产管理处：

你单位《关于要求核定房屋安全鉴（审）定收费标准的请示》悉。经研究，批复如下：

一、鉴于近年来房屋安全鉴（审）定的房屋结构多样、复杂，对房屋安全鉴（审）定的技术要求不断提高，房屋安全鉴（审）定的成本不断增加，同时，为了保证我市房屋安全鉴（审）定工作正常开展，保障房屋的正常使用和居住安全，根据常州市物价局《关于调整房屋安全鉴（审）定收费标准的批复》（常价房[2009]14号），核定我市房屋安全鉴（审）定的具体收费标准见附表。

二、除有关法律、法规规定必须进行房屋安全鉴定的项目外，房屋安全鉴定必须坚持“自愿委托”原则，实行申请受理制，合理收费。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋产权所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

三、社会福利企业房屋、小学、幼儿园校舍鉴定费按规定收费标准减半计收。经民政部门认定的社会救济户、低保户、非在职优抚户的私有住房，免收鉴定费。

四、房屋结构安全审定技术服务，实行委托（申请）受理制，必须坚持“自愿委托、有偿服务、合理收费”的原则。其服务内容包括：受理申请、审核资料、现场查勘、结构验算、综合分析、出具报告、现场回访、检查等。

五、只进行简易装修（如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖、木地板或在墙体凿较浅的管线槽等）的房屋不需要申请房屋结构安全审定；房屋产权人或使用人自愿申请房屋结构安全审定的，经市房屋安全管理鉴定中心审定，可收取房屋结构安全审定技术服务费。

六、你单位应到价格主管部门办理收费许可证手续，并在收费场所醒目位置公示规定的收费项目和标准，明码标价、亮证收费，自觉接受价格主管部门和被服务对象的监督。

七、本批复自文到之日起执行。今后如上级下达统一收费标准则按上级规定执行。

附件：

溧阳市房屋安全鉴定收费标准

                               单位：元/?（建筑面积）

说明：

1、收费面积按实际鉴定单幢房屋建筑面积计算。

2、只涉及一幢房屋局部的（少于整幢房屋建筑面积的20％的），按与该局部相关的结构面积（仅指上下结构）一并计算取费。

3、高温、有毒、有害环境及超高建筑乘系数1.2。

4、房屋无设计资料或资料不全乘系数1.3。

5、房屋加层、改造鉴定乘系数1.5。

6、以上系数只能加乘一次，不得累计加乘，如一处房屋同时有多项加乘的，可取最高一项加乘计算。

7、提供房屋解危加固方案等技术咨询服务和房屋司法鉴定等收费，由双方协商确定。

溧阳市房屋结构安全审定技术服务收费标准

一、住宅房屋：

1、户建筑面积在80?（不含80?）以下的    400元/户

2、户建筑面积在80～100?（不含100?）的  500元/户

3、户建筑面积在100?以上的                600元/户

二、非住宅房屋：按房屋安全鉴定收费标准收取。

此复！

二0一二年十月十七日

抄送：市住建委。