你单位报送的《江苏上弘置业有限公司溧阳市燕山新区南大街西侧3#、4#地块，东侧19#地块开发项目环境影响报告书》（以下简称《报告书》）已收悉。经研究，作出批复意见如下：

一、根据《报告书》结论，本项目在符合国家及江苏省产业政策、符合土地使用规划的前提下，同意你单位溧阳市燕山新区南大街西侧3#、4#地块，东侧19#地块开发项目按照《报告书》中确定的内容在溧阳市燕山新区东、北至燕河，西至锦绣路，南至燕鸣路进行建设。

项目规划总占地面积129644m2，总建筑面积约41.02万m2，地下建筑面积约8.85万m2。主要建设内容为地块一（3#）用地面积为77124m2，建设15栋18F及1栋26F居民住宅；地块二（4#）用地面积为32652m2，建设4F（含2F裙房）、18F（含4F裙房）、31F（含4F裙房）商业、商务用楼各1栋；地块三（19#）用地面积为17462m2，沿地块由北到南建设2F沿街商业区，内部为32F住宅4栋。

二、项目在设计、建设和营运过程中必须严格落实《报告书》中提出的各项污染防治措施，并着重做好以下几点：

1.施工活动中排放的各类作业废水须经隔油、沉淀澄清后回用，不得外排。排水系统实行雨污分流两套管网，严禁污水混入清水[雨水]管网及向地下渗漏；施工人员生活污水经化粪池处理后，通过临时管道接入市政污水管网；雨水、空调冷却水接入雨水管网。

营运期必须按照常环控〔2008〕4号文件的要求，设置阳台污水收集系统，其污水与其它居民生活污水、办公污水经收集后接入市政污水管网，由溧阳市第二污水处理厂进行处理。地下车库的冲洗水需收集至隔油池（处理能力不小于100m3/d）进行隔油沉淀后才能接入市政污水管网。

2.根据《江苏省大气颗粒物污染防治管理办法》及本《报告书》中相关要求，落实施工期大气颗粒物污染防治措施。施工扬尘（颗粒物）执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2二级标准。

针对堆场扬尘控制方面，你单位必须严格按照《市政府办公室关于印发2014年溧阳市建筑工地和堆场扬尘专项整治行动方案的通知》（溧政办发[2014]26号）中相关要求落实防治措施，确保符合《溧阳市堆场扬尘整治标准》。

3.加强施工噪声监督管理，做到规范管理、文明施工。合理安排施工场地与时间，选用低噪声施工机械和工艺，并采取隔音、降噪措施，有效控制施工期噪声污染。施工噪声严格执行《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）表1标准。夜间22点至次日凌晨6点不得从事高噪声机械作业，因工艺等特殊需要必须在夜间施工的须报我局批准。中高考期间按我局要求严格实施，禁止产生噪声超标和扰民的施工作业。

同时建设单位需采取环境噪声综合防治措施，确保本项目营运期区域环境噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008) 表1中2类标准。

4.按照固体废物“资源化、减量化、无害化”处置原则，落实营运期各类固体废物的收集、处置和综合利用措施，实现零排放；合理布局垃圾收运体系，尽量减少对周边的居民产生影响。垃圾渗滤液必须送污水处理厂按规范处置，严禁接入城市雨水管网。

5.建设、装潢期间严禁使用实心粘土砖，优先使用新型环保节能材料。

6.如新办餐饮、宾馆、浴室等建设项目须另行办理环保审批手续，经同意后方可建设。

三、本项目污染物排放总量为：

1.水污染物接管考核总量：废水接管量338758m3/a、COD≤127.32t/a，SS≤67.75t/a，NH3-N≤9.55t/a，TP≤0.63t/a，石油类≤0.16t/a。项目废水总量向溧阳市环保局申请，在溧阳市第二污水处理厂批复总量内平衡。

2.废气污染物排放总量：不计总量。

3.固体废物排放总量：零排放。

四、项目建成交付前，须向我局提出书面申请，经我局验收同意（合格）后，方可进行交付。

五、本项目自批准之日起，项目的性质、规模、地点、采用的防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变化的，须重新报批环境影响评价文件。）

六、本项目自批准之日起超过五年，方决定开工建设的，其环境影响评价文件应报我局重新审核。

                                                                                                溧阳市环境保护局

                                                                                                 2015年4月14日