溧阳市人民政府

信息名称：溧阳市住建委机构职能
索引号：014109971/2008-00001
主题分类：其他体裁分类：其他组配分类：其他
公开方式：主动公开
文件编号：	发布机构：市建住委
产生日期：2015-08-12	发布日期：2015-09-17	废止日期：有效
内容概述：主要职责：贯彻执行国家、省有关城乡建设的方针、政策、法律、法规，结合我市实际，拟订规范

溧阳市住建委机构职能

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主要职责：
（一）贯彻执行国家、省有关城乡建设的方针、政策、法律、法规，结合我市实际，拟订规范性文件和实施办法。

（二）根据国家和省、市国民经济和社会发展战略目标，组织或会同有关部门研究拟订我市工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅区与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的发展战略、中长期规划并组织实施；参与城市规划、村镇规划、区域规划审议；参与建设项目审查，参与土地批租方案审查；审议城市主次干道临街、高层、大型建筑群体设计方案。

（三）编制和下达年度城市建设资金使用计划和年度城市建设工程计划，并负责城建资金的监督使用；负责市区城市建设相关规费的征收；负责市区市政公用基础设施项目的建设管理。

（四）研究拟定并组织实施全市建设事业科技发展规划、计划和技术经济政策；组织重大科技项目的攻关、新技术开发、技术引进以及科研成果的评审、鉴定、推广应用工作；参与建设工程初步设计审查，负责建设工程施工图设计审查，审批高层建筑基础及基坑支护设计、施工方案；负责城市建设、村镇建设、工业和民用建筑的抗震设防工作；组织协调城市雕塑工作；负责城市地下空间开发利用工作；参与有关项目选址、定点、规划设计方案的初审。

（五）负责全市建筑行业管理，规范建设市场秩序；负责全市建筑业各类企业、中介服务机构和从业人员的资质（资格）管理；负责全市建设工程施工许可、工程设施使用许可证和工程竣工验收备案的管理；监督管理全市建设工程质量；综合管理全市建设工程报建、招标投标、交易、工程造价、工程监理、工程建设合同等工作；负责全市建筑材料、设备和构配件准用管理和节能建筑工作；负责建筑业文明工地管理；负责室内装饰管理；组织协调建设企业参与国标工程承包、建筑劳务合作；配合相关部门做好墙体材料改革和散装水泥应用管理。

（六）负责城市道路、桥梁、燃气、排水等市政公用行业的运行和管理；负责组织实施城市道路、桥梁、排水等市政设施的建设和维修、养护管理；负责城市道路挖掘、占用等路政管理和城市排水许可管理；参与管理城市公交、路灯等工作；参与城市防洪工作。

（七）负责房地产行业管理；负责全市房屋产权产籍管理；负责房地产市场管理和市场服务体系的建立和管理；负责审核房产中介机构资质，监督管理房产中介经营活动；负责城市物业管理工作；负责全市直管公房的管理；负责房屋安全鉴定和白蚁防治的行政管理工作；负责落实私房政策工作；负责房产测绘管理和房产档案管理。

（八）负责城市综合开发管理工作；编制城市综合开发、旧城改造计划并组织实施；参与住宅项目的审批；参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责城市房屋拆迁管理和拆迁实施单位的资质管理；负责组织拆迁安置房的建设；负责房地产开发行业管理和开发企业资质管理；负责商品房预售许可管理；负责住宅小区竣工综合验收和交接管理。

（九）指导全市村镇建设工作，加快小城镇建设，推进乡村城市化进程；组织开展创建新型示范镇、村镇文明住宅小区、精品工程等活动；组织村镇建设试点工作和指导受灾地区村镇的重建；负责村镇房地产开发管理和开发企业的资质管理；组织指导村镇建设适用技术的研究和推广工作。

（十）负责全市勘察设计行业管理，并进行业务指导；负责全市勘察设计单位资质管理，规范勘察设计市场。

（十一）负责城市建设、市政公用、建筑业、住宅与房地产业的安全工作，负责城建监察队伍的业务指导。

（十二）管理城市建设信息工作；负责城市建设档案管理；负责建设系统职称工作，会同有关部门负责建设系统有关人员的执业资格管理；负责本系统职工教育和行业培训工作；主管和指导相关行业协会、学会工作；管理局属企事业单位。

（十三）承办市委、市政府及上级行政主管部门交办的其他事项。

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