今年以来，在市委市政府的正确领导下，住建委牢牢把握稳中求进的总基调，主动适应新常态，以“重大项目深化年”活动为抓手，严格按时间节点，全力推进各项工作。

一、上半年主要工作

（一）建筑业。在国家经济增长趋缓，各级财政投资项目相应缩减的客观形势下，建筑行业发展遭遇严峻挑战。为此，我委坚持引导企业保稳求进，量力而行，要求控制项目总量，谨慎选择BT项目、带资建设项目，明确以“项目提质、管理提标”为抓手，确保了建筑业稳中有进。1-6月份，全市建筑业预计完成施工产值281亿元，实现劳务收入87亿元，同比增长6.3%；龙海、华能、天目、溧阳建设、瑞峰建设、正方园6家企业入选2014年度江苏省建筑业“双百强”；龙海、华能、天目、天力4家被评为江苏省建筑业“百强企业”；获省级以上优质工程5项；获省文明标化工地19项，省级工法1项；华能获“中国安装之星”4项。燕山新区建筑业总部经济园建设加快推进，9家企业的总部大楼开工建设。

（二）市政建设。全市40项重点工程丁园路、观山路已进场施工，老体育场改造近期开工建设；南环东路与东环线主干道已连接贯通；城市慢行系统已完成95%，预计8月底可全面竣工；改造江南巷西侧、五圣巷等背街小巷14160平方米；南渡天然气门站建成投运，每年可接收天然气4.8亿立方。全市新增天然气用户3466户，先进村、钱家村两个“城中村”天然气管道已铺设到位，其余6个“城中村”天然气管道铺设正在实施中。

（三）老小区改造。在全面调查摸底的基础上，已拟定了《溧阳市老住宅小区综合整治实施意见》，计划用3年时间对全市3394个楼道及72个老小区、200多幢散住楼进行综合整治。按计划，第一批博爱新村、东方花园、城中花园3个老小区改造已进场施工，第二批燕山新村、西园新村、金厦花园老小区改造正在招投标。

（四）安置房建设。积极主动应对旧城改造中出现的新问题，收购的新时代房地产开发公司建设的云龙南等5个安置房建设项目，克服困难，深入协调，加强对接沟通，有效化解处置了收购中的种种矛盾问题，目前收购各项工作衔接基本到位，5个地块的安置房建设正在有序推进中。夏林村安置房建设已完成进度的65%。盛扬苑二期、上份村、东盛苑、燕岭茗苑一期等4个安置小区已全面交付。代建项目国防园7月31日交付人武部使用。清溪菜场建设已进入方案评审阶段。

（五）住房保障。全面调整住房保障政策和标准，并顺利完成新老政策的过渡，上半年，共为292户住房困难家庭发放廉租房租赁补贴93万元，为1725户家庭发放经济适用房货币补贴2015万元。对景豪广场225套公租房进行收购，目前已进入装饰装修阶段，预计8月底可交付使用。

（六）房屋征收。结转地块上上电缆、云龙南一二期全面清零；竹田桥、恒通、清泓路南村里、木材二期等地块加快推进，房屋腾空率都达到95%以上。城区19家应搬迁企业已有15家进入评估阶段，已搬迁3家。

（七）房地产业。房地产业保持平稳运行，1-6月份，全市房地产开发完成实际投资13.5亿元，商品房施工面积218.1万平方米，其中新开工面积23.5万平方米。新建商品房批准预售面积44.73万平方米，新建商品房销售备案面积23.41万平方米。

（八）美丽乡村。扩大延伸美丽乡村建设成果，新建8个省、市级美丽乡村试点村；启动上黄、戴埠8个村的生活污水治理工作。上半年，全省及常州市美丽乡村建设现场会先后在我市召开。

（九）党风建设。强化党风廉政建设“两个责任”，落实“一岗双责”，层层签订了责任书。全面开展“三严三实”主题教育活动，党委书记亲自讲解高质量党课，并对专题教育作了安排部署。认真开展了“吃空饷”问题集中治理，对外借企业的16人进行了清理规范。深化机关作风建设，开设绿色窗口，优化服务、主动服务，为镇区和重点企业上门服务60余次，对工业企业建设项目实施“零收费”，1－6月，减免各类规费635万元。深入执行中央八项规定，开展相关明查暗访28次、巡查公车45次。上半年受理各类信访236件，已回复231件，5件正在办理中，办结率98%。投资160万元开发建设了“溧阳市建设项目综合服务平台”和“OA办公自动化软件”，简化办事程序，提高工作效率。

二、存在的主要问题

（一）企业转型升级慢。建筑企业转型升级步伐缓慢，企业资质水平低、经营模式传统单一、建筑工业化刚刚起步，企业管理、经营模式、科技创新等有待进一步提高。

（二）市政建设推进难。征地难、征收难、安置难，致使一些市政道路建设不能按计划正常开工。

（三）依法建设意识淡薄。特别是镇区违规、违法建设项目居高不下，带来一系列后遗症，影响依法行政、规范建设的推进。

（四）物业管理矛盾多。物业小区收费难、管理难的问题没有得到有效解决，物业管理市场化有待进一步提高。

（五）项目资金保障难。建设资金矛盾突出，支付难度大。

上述所有问题需要我们认真面对和思考，采取有效措施，在今后的工作中切实加以解决和改变。