评估基准日

土地用途

土地级别

基准地价

（元/m²）

设定开发程度

设定容积率

2017-01-01

商服

Ⅰ

6970

六通一平

1.9~2

Ⅱ

4950

六通一平

1.5~1.7

Ⅲ

3305

六通一平

1.3~1.5

IV

2235

六通一平

1.1~1.2

V

1730

五通一平

1.0～1.1

住宅

Ⅰ

3665

六通一平

1.6

Ⅱ

3015

六通一平

1.3~1.5

Ⅲ

2580

六通一平

1.2~1.4

IV

1840

六通一平

1.1~1.2

V

1460

六通一平

1

工业

Ⅰ

470

五通一平

1

Ⅱ

350

五通一平

1

Ⅲ

310

五通一平

1

土地级别

所含区段

基准地价（元/m²）

设定土地

开发程度

平均容积率

涉及建制镇

一

105002S，110001S

2455

五通一平

1.5

天目湖镇、社渚镇

二

104001S，104002S，105001S，105003S，107002S，107004S，109001S，110002S，110003S

2100

五通一平

1.4

戴埠镇、天目湖镇、天目湖工业园、竹箦镇、南渡镇、社渚镇

三

102002S，102003S，107001S，107003S，109002S，109004S

1795

五通一平

1.2

埭头镇、竹箦镇、南渡镇

四

102001S，103001S，103002S，106001S，106002S，108001S，108002S，108003S，109003S

1475

五通一平

1.1

埭头镇、上黄镇、别桥镇、上兴镇、南渡镇

土地级别

所含区段

基准地价（元/m²）

设定土地

开发程度

平均容积率

涉及建制镇

一

105004J

1650

六通一平

1.4

天目湖工业园

二

104001J，105001J，107004J，

109001J，110001J

895

五通一平

1.3

戴埠镇、天目湖镇、竹箦镇、南渡镇、社渚镇

三

102001J，104002J，105002J，

105003J，107001J，107002J，

107003J，109002J，110002J

770

五通一平

1.2

埭头镇、戴埠镇、天目湖镇、竹箦镇、南渡镇、社渚镇

四

103001J，103002J，106001J，106002J，106003J，106004J，108001J，

108002J，108003J，108004J

685

五通一平

1.1

上黄镇、别桥镇、上兴镇

土地级别

所含区段

基准地价（元/m²）

设定土地

开发程度

涉及建制镇

一

105002G

310

五通一平

天目湖工业园

二

102001G，103001G，104001G，104002G，105001G，106001G，107001G，108001G，

109001G，110001G

295

五通一平

埭头镇、上黄镇、戴埠镇、天目湖镇、别桥镇、竹箦镇、上兴镇、南渡镇、社渚镇

评估基准日

土地用途

区段

编号

区段

名称

区段四至

所在级别

设定开发程度

设定容积率

基准地价

（元/平方米）

楼面地价（元/平方米）

2017-01-01

2017-01-01

2017-01-01

2017-01-01

商服

001S

人民电影院

东至南大街，西至朝阳路，南至西后街，北至西园路

Ⅰ

六通一平

1.9

6340

3337

002S

和平北路

和平北路两侧，南至城中河，北至花园西路

Ⅱ

六通一平

1.7

4670

2747

003S

北大街

东至城中河，西至护城河，南至东大街，北至北固桥

Ⅱ

六通一平

1.6

4645

2903

004S

码头街

码头街两侧，东至护城河，西至煤建路

Ⅱ

六通一平

1.5

4080

2720

005S

南大街

南大街及平陵中路两侧，西至大世界商城，南至南环路，北至护城河

Ⅱ

六通一平

1.6

5230

3269

006S

平陵西路

平陵西路两侧，东至湾溪河，西至团结路

Ⅲ

六通一平

1.4

3350

2393

007S

新华街

新华街和龙亭路两侧，西至体育路，南至宁杭公路，北至南环路

Ⅲ

六通一平

1.4

3430

2450

008S

苏浙皖边界市场

东至清溪路，西至团结南路，北至金水苑，南至宁杭公路

Ⅲ

六通一平

1.5

3750

2500

009S

燕山中路

东至体育路，西至天目路，南至宁杭公路，北至南环路

Ⅱ

六通一平

1.6

5480

3425

010S

昆仑南路北段

昆仑南路两侧，南至天禾制药，北至北环河

Ⅲ

六通一平

1.3

2905

2235

011S

濑江路

濑江路两侧，东至凤凰西桥，西至泓口卫生院

IV

六通一平

1.1

2150

1955

012S

昆仑北路

昆仑路两侧，北至正昌路，南至北环河

IV

六通一平

1.2

2330

1942

014S

平陵中路

平陵中路，昆仑南路两侧，东至城中河，西至南大街

Ⅲ

六通一平

1.5

3545

2363

016S

溧阳宾馆

东至平陵巷，西至朝阳街，南至立新村，北至西后街

Ⅰ

六通一平

2

7225

3613

017S

钱家路

东至南大街，西至体育路，南至台港路，北至平陵中路

Ⅱ

六通一平

1.6

4690

2931

018S

华地百货

东至三家村巷，西至天目路，南至燕苑路，北至平陵广场

Ⅰ

六通一平

2

7460

3730

019S

昆仑南路南段

东至苏南园林，西至护城河，南至城中河，北至污水处理厂

Ⅲ

六通一平

1.3

3015

2319

020S

清溪路

清溪路两侧，南至台港路，北至平陵中路

Ⅲ

六通一平

1.5

3730

2487

021S

泓口路

梧桐路两侧，东至梧桐，西至团结路

V

五通一平

1.2

1920

1600

022S

南环西路

南环西路两侧，东至湾溪河，西至团结路

Ⅲ

六通一平

1.3

2920

2246

023S

罗庄路

罗庄路两侧，北至台港路，南至罗湾路

Ⅲ

六通一平

1.3

2860

2200

024S

239省道

239省道两侧，东至开发区转盘，西至丹金溧漕河

V

五通一平

1

1570

1570

025S

煤建路

煤建路两侧，西至朝阳路，南至平陵中路，北至码头街

Ⅱ

六通一平

1.6

5045

3153

026S

建设西路

建设西路两侧，西至团结路，东至湾溪河

Ⅲ

六通一平

1.3

3035

2335

027S

博爱路

博爱路两侧，东至金梧路，南至人民路，北至北环路

Ⅲ

六通一平

1.3

2960

2277

028S

燕山南路

育才路两侧，西至燕山南路，南至永平大道，北至燕湖路

IV

六通一平

1.2

3200

2667

029 S

弯里村

天目路两侧，西至清溪路，北至南环路，南至罗湾路

Ⅲ

六通一平

1.3

3050

2346

030S

天目路

天目路及平陵中路两侧，西至清溪路，北至平陵中路，南至南环路

Ⅱ

六通一平

1.5

4765

3177

住宅

001J

杨家院

东至南大街，西至朝阳路，南至西后街，北至城中河

Ⅰ

六通一平

1.6

3455 

2159

002J

工人新村

东至大营巷菜市场，西至平陵巷，南至平陵中路，北至城中河

Ⅱ

六通一平

1.5

3125 

2083

003J

西园新村

东至朝阳路，西至湾溪河，南至平陵西路，北至城中河

Ⅱ

六通一平

1.4

2810

2007

004J

昆仑南苑

东至护城河，西至博爱路，南至城中河，北至花园西路

Ⅱ

六通一平

1.3

2800 

2154

005J

甘露小区

东至平陵东路，西至南大街，南至南环路，北至城中河

Ⅲ

六通一平

1.4

2495 

1782

006J

燕山南村

东至南大街，西至湾溪河，南至南环路，北至平陵路

Ⅱ

六通一平

1.4

3170 

2264

007J

景鸿花园

东至湾溪河，西至奥体大道，南至宁杭公路，北至平陵西路

Ⅲ

六通一平

1.3

2650

2038

008J

清安村

东至湾溪河，西至团结路，南至平陵西路，北至南河

Ⅲ

六通一平

1.2

2330

1942

009J

昆仑东苑

东至昆仑南路，西至竹箦河，南至城中河，北至北环河

IV

六通一平

1.3

2455 

1888

010J

东升新村

东至东升路，西至昆仑南路，南至东方宾馆，北至北环河

IV

六通一平

1.2

1905 

1588

011J

意达花园

东至钱家河村，西至昆仑北路，南至北环河，北至运河

V

六通一平

1

1460 

1460

012J

嘉丰新城

东至南大街，西至天目路，南至宁杭公路，北至南环路

Ⅱ

六通一平

1.4

3000

2143

013J

东华园小区

东至夏林村，西至罗庄路，南至宁杭公路，北至南环路

IV

六通一平

1.1

1940

1764

016J

濑江花园

东至凤凰公园，西至小圩里村，南至南河，北至竹箦河

IV

六通一平

1.1

1750

1591

017J

城中花园

东至平陵巷，西至煤建街，南至平陵西路，北至西后街

Ⅰ

六通一平

1.6

3660

2288

018J

燕山新村

东至钱家路，西至天目路，南至燕苑路，北至平陵中路

Ⅰ

六通一平

1.6

3760

2350

019J

天目花园

东至天目路，西至湾溪河，南至宁杭公路，北至南环路

Ⅲ

六通一平

1.3

2300 

1769

020J

家园村

东至罗庄路，西至南大街，南至宁杭公路，北至南环路

Ⅲ

六通一平

1.3

2575

1981

021J

燕山新区

东至城东大道，西至燕山南路，南至宁杭高铁，北至燕山河

Ⅲ

六通一平

1.3

2700 

2077

工业

001G

申特钢铁

东、北至工作范围边界，西至丹金溧漕河，南至239省道

Ⅲ

五通一平

1

305

002G

经济开发区

三期

东至工作范围边界，西至丹金溧漕河，南至运河，北至239省道

Ⅱ

五通一平

1

340

003G

经济开发区

东至昆仑北路，西至丹金溧漕河，南至凤凰路，北至运河

Ⅱ

五通一平

1

370

004G

濑江路

东至丹金溧漕河，西、北至工作范围边界，南至南河

Ⅱ

五通一平

1

345

005G

清安村

东至湾溪河，西至团结路，南至平陵西路，北至南河

Ⅱ

五通一平

1

365

007G

焦山路

东至团结路，西至工作范围边界，南至平陵西路，北至南河

Ⅲ

五通一平

1

350

008G

奥体大道

东至团结路，西至工作范围边界，南至宁杭公路，北至平陵西路

Ⅱ

五通一平

1

345

009G

新昌工业园

东至经三路，西至环园西路，南至平陵西路，北至吴鈦运河

Ⅲ

五通一平

1

310

010G

花园工业园

东至东方电子设备公司，西至罗庄路，南至花园村，北至平陵中路

Ⅱ

五通一平

1

335

011G

东升工业园

东至工作范围边界，北至北环河，南至城中河

Ⅲ

五通一平

1

305

012G

平陵东路

东、南至工作范围边界，西至罗庄路，北至溧宜河

Ⅲ

五通一平

1

300

013G

城北工业园

东至团结路、南至芜太运河，西至环园西路，北至环园北路

Ⅲ

五通一平

1

315

014G

竹箦河

东至图塘路、南至丹溧河，西至城中河，北至凤凰路

Ⅰ

五通一平

1

470

区域名称

区段编号

基准地价

（元/m²）

区域名称

区段编号

基准地价

（元/m²）

埭头镇

102001S

1400

天目湖工业园

105003S

2000

102002S

1740

别桥镇

106001S

1350

102003S

1850

106002S

1420

上黄镇

103001S

1320

上兴镇

108001S

1310

103002S

1500

108002S

1560

戴埠镇

104001S

2110

108003S

1570

104002S

1990

南渡镇

109001S

2000

天目湖镇

105001S

2130

109002S

1680

105002S

2570

109003S

1545

竹箦镇

107001S

1785

109004S

1850

107002S

2270

社渚镇

110001S

2365

107003S

1755

110002S

1990

107004S

2200

110003S

2270

区域名称

区段编号

基准地价

（元/m²）

区域名称

区段编号

基准地价

（元/m²）

埭头镇

102001J

750

天目湖工业园

105004J

1650

上黄镇

103001J

680

竹箦镇

107001J

830

103002J

695

107002J

775

戴埠镇

104001J

875

107003J

795

104002J

745

107004J

910

天目湖镇

105001J

915

上兴镇

108001J

695

105002J

770

108002J

700

105003J

820

108003J

690

别桥镇

106001J

660

108004J

700

106002J

610

南渡镇

109001J

900

106003J

690

109002J

745

106004J

600

社渚镇

110001J

920

110002J

775

区域名称

区段编号

基准地价

（元/m²）

区域名称

区段编号

基准地价

（元/m²）

埭头镇

102001G

300

天目湖工业园

105002G

310

上黄镇

103001G

290

竹箦镇

107001G

290

戴埠镇

104001G

300

上兴镇

108001G

295

104002G

290

南渡镇

109001G

295

天目湖镇

105001G

290

社渚镇

110001G

290

别桥镇

106001G

290