在市政务办的积极推动下，不动产登记交易中心与地税、银行、公积金中心、中介机构等部门积极合作，6月起，全面、高质量地推行存量房转移与抵押合并登记，实现两个登记事项“一并受理、同步审核、同时发证”。

    合并办理是指在签订居间合同基础上进行网上报税，缴纳税费后向银行、公积金申请贷款审批，待审批通过，由不动产交易中心一并受理转移和抵押登记，同时出具不动产权证书、他项权证，最后由银行、公积金中心放款。合并登记避免了买卖双方转移登记后房屋被查封的情况，大大降低了公积金中心和银行的信贷风险，同时也保障了卖方的权益，确保了不动产交易的安全。市民办理合并登记后可关注江苏省不动产登记、溧阳市不动产登记交易微信公众号查询进度。

    新模式运行后，二手房买卖转移与抵押权登记合并办理，办事时效从原来的4+4个工作日压缩至4个工作日，办理环节从2个压缩至1个，申请材料从10件精简至5件，大大提高了不动产登记的工作效率。另外，新模式采用委托办理、容缺受理等办法让群众少跑路，切实方便百姓，自该模式全面推行以来受到广大群众的一致好评。

  存量房转移与抵押实现合并登记意义非同寻常，这既是深入贯彻落实改革精神的有益探索，更是思想解放、思路创新的大胆实践。下一步，不动产登记交易中心将加快不动产登记信息共享服务平台的建设，实现与多银行的信息共享，增设银行办理网点，进一步优化流程，提升时效，年内二手房买卖转移登记与抵押权登记合并办理时限将全面提速至3个工作日。（不动产登记交易中心  张莹）