公告说明：

      根据《中华人民共和国城乡规划法》和江苏省城市规划公示制度等有关规定，现对《溧阳市中心城区控制性详细规划》草案予以公告，如对该规划有相关意见或建议，请在公告之日起30日内以电话、来信或者来人等方式反馈至溧阳市规划局，该方案将在充分吸纳公众意见基础上进行修改完善并按法定程序报批。

公示时间：2018年10月15日至2018年11月23日

公示地点：溧阳市规划局公示栏

溧阳市政府网站（www.liyang.gov.cn，规划局链接位于主页底部）

联系地址：溧阳市体育路1号，邮编213300

联系方式：0519-87252571

规划说明：

1、项目名称：溧阳市中心城区控制性详细规划

2、编制单位：常州市规划设计院

3、规划范围：溧阳市中心城区范围，东至竹海大道，南至茶亭路，西至长山路—宁杭高速—扬溧高速，北至常溧高速，总面积约120平方公里。(焦尾琴大道东侧，茶亭路北侧，天目湖大道西侧、宁杭高速公路南侧区域待规划方案稳定后单独进行公示)

4、规划依据：

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（自2008年1月1日起施行）

（2）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010年中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号）

（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

（4）《城市绿线管理办法》（2002年中华人民共和国建设部令第112号）

（5）《城市紫线管理办法》（2003年中华人民共和国建设部令第119号）

（6）《城市黄线管理办法》（2005年中华人民共和国建设部令第144号）

（7）《城市蓝线管理办法》（2005年中华人民共和国建设部令第145号）

（8）《城市规划编制办法》（2005年中华人民共和国建设部令第146号）

（9）《江苏省城乡规划条例》（自2010年7月1日起施行）

（10）《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》

（11）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订）

（12）《溧阳市城市总体规划（2016-2030）》（报审稿）

（13） 国家、省、市有关法律、法规、规定和技术标准、规范及已批准的相关规划等

5、单元划分：溧阳市域共划分为22个分区（镇），其中7个分区,5个预控分区，10个镇；中心城区范围内共划分7个分区，34个编制单元和103个基本控制单元。

6、规划目标：以建设宁杭生态经济发展带最美副中心城市为目标，落实《溧阳市城市总体规划（2016-2030）》，衔接各类专项规划，优化城市用地布局，提升城市景观形象，完善城市各项设施，集约高效使用土地，建设生态环境优美、交通体系完善、设施配套齐全、地域特色鲜明、城市管理精细的宜居城市。

7、功能定位：延续总体规划确定的空间结构，细化城市功能分区，形成“双廊双轴，三心七片多点”的空间结构，打造集居住生活、商业商贸、休闲旅游、养生康体等多功能于一体的生态活力城。

8、公共服务设施：公共服务设施按照市级-街镇级-基层社区级三级体系进行配置，形成“一主两次引领、片区中心补充、基层设施均等”的公共服务设施布局结构，打造15分钟社区生活圈。

9、路网结构：规划落实总规主干路，完善次干路，增设城市支路，形成“十一横十二纵”网格状主干路系统，规划路网密度达到4.69公里/平方公里。

10、绿地系统：接山迎水，显山露水，构筑城市生态屏障，打造城市生态走廊；串绿成线、串珠成链，全面提升公共空间游憩功能；人均公园绿地面积及公园绿地服务半径覆盖率均满足国家、省、市及上位规划的相关要求。

11、市政设施：落实城市总体规划及专项规划对供水、排水、燃气、供电、信息、供热、环卫等要求，统筹优化各专业系统，完善各类设施布局，充分预控设施用地。

12、控制内容与控制方式：控规的基本控制内容包含土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等用地指标控制；“三大设施”（基础设施、公共服务设施、公共安全设施）的用地规模、等级等控制要求，地下管线控制要求；“六线”（城市道路红线、城市黄线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线、城市橙线）控制要求。“六线”和“三大设施”的控制方式为实线控制、虚线控制和图标控制。根据控制内容和控制方式，明确控规中的强制性内容和引导性内容，确定为强制性内容的控制要素应严格执行；确定为引导性内容的控制要素，可在规划实施阶段予以明确。

13、其他控制要求：本控规未涉及的规划控制内容需满足国家、省、市相关规范及规定的要求，并可在规划条件中进一步予以明确。