为进一步贯彻落实优化营商环境要求，响应江苏省自然资源厅《关于在全省确权登记工作中开展“主题教育我行动，揭榜挂帅惠民生”活动的通知》，溧阳市自然资源和规划局聚焦高效便民利企，“苏小登·溧即办”志愿服务队全面优化帮代办服务，聚焦工程建设项目，从立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段手续办理过程中的关键节点下狠功夫，立足企业办事便利、快捷、高效原则，为工程建设项目全生命周期提供保姆式跟踪服务。

从绿色通道专窗到成立服务专精特新、重大项目专班

溧阳高新产业园区位居全国高质量发展百强榜单第三。今年溧阳登记中心主动与市重大办及各乡镇板块对接服务专精特新企业和各级重大项目情况，从线下大厅绿色通道专窗受理到成立项目专班，对重点企业从初始宗地数据入库到登记发证提供全链条服务。对于企业分幢分层登记、融资担保等方面需求，溧阳登记中心与企业具体经办人、法务对接，特殊问题需要与银行等相关部门沟通，形成操作方案，必要时报单位负责人沟通协调。有效联动，加速企业融资周转，提质增效，获得政府、企业高度认可。

从拿地即开工到“竣备即发证”

“竣备即发证”是指在工程建设项目竣工验收的同时，同步办理竣工验收和不动产登记，同天发放“竣工验收备案表”和“不动产权证书”。企业“零跑腿”，全程帮代办，不动产登记交易中心送证上门，这是溧阳市不动产登记提质增效助力企业经济发展的又一有力举措。

之前，项目竣工验收备案和不动产登记需分开办理，前后需要10-15个工作日左右。现在项目建设单位在咨询竣工验收备案或不动产登记手续时，即可申请“竣备即发证”服务，由志愿服务队帮代办提供服务，衔接各相关部门提前介入，优化流程并联办理。常态化推进以来企业从立项到拿证仅需5个工作日，大大缩短了项目开发的时间，减少了人力和资金成本，切实提升营商环境。

从交地即发证到“零材料”交地即发证

近年来溧阳登记中心常态化实现“交地即发证”100%。依托于常州市统一“五全五化”系统，结合全面实施“溧即办”帮代办服务，不动产登记部门与前置相关审批部门打通数据壁垒，实现了数据共享，出让合同、交地确认书、营业执照、出让金发票等材料均能从系统直接读取，缴纳的税票从登记系统直接获取。各环节由志愿服务队全程介入指导代办，严格落实“一次性告知制”和“首问负责制”，线下登记大厅进行核验即可实现登簿发证。真正实现工业项目用地交地与发证“零材料、零时差、一站式”无缝对接和首次登记“零材料、零等待、跑零次”常态化“三零”服务。减轻企业负担，提高登记效率，助推企业早建设、早投产。

近年来，溧阳市不断深化不动产登记和工程建设项目审批制度联动改革，从企业实际需求入手，优化业务流程，畅通服务环节；转变工作方法，升级服务模式；全力为溧阳重点项目提供全流程、全方位、全链条的“全生命周期”服务，助力打造全市一流营商环境和苏南绿色崛起品质城市建设，为经济社会高质量发展注入新动能。