溧阳市不动产登记交易中心常态化开展“企盼我登”不动产登记服务企业专项行动，是深化集成已有涉企不动产登记改革做法、提升服务质量和效率的重要举措。该行动通过一系列创新措施，常态化开展“苏小登·溧即办”志愿服务队全面优化帮代办服务，主动对接溧阳市重大办和专精特新项目，聚焦工程建设项目，推出了企业全生命周期的不动产登记服务，旨在为企业提供更加便捷、高效、全面的服务体验。

一、推行“一码+”服务，实现涉企不动产登记“零材料”办理、“交地即发证”：“一码+”即在规划选址环节预编不动产单元号，在后续的供地、土地出让或划拨、交地、不动产登记等环节沿用此代码，并将各环节相应的审批成果以电子数据的形式加载到此代码中，通过“一码”有效串联起自然资源和规划管理各环节。溧阳登记中心与企业需求紧密结合，推出了工业用地首次登记“零材料提交”办理模式。企业在办理首次登记时，无需再提供纸质材料，仅需提出申请即可完成不动产登记受理，大大降低了企业的时间成本和人力成本。截至今年10月初，已有40宗地共计3876亩土地，在交地当天即可领取不动产权证书。通过数据互通、材料共用、业务融合，实现“交地即发证”“零材料”办理，切实减少了群众线下跑腿、材料重复提交的情况，大幅降低了企业群众的办事成本，大大缩短了企业获取土地使用权和开工建设的时间，提高了办事便利度和体验感。

二、多部门联动实现“竣备即发证”：截至今年10月初，已完成“竣备即发证”19笔。在项目竣工验收阶段，溧阳市积极推动实现竣工验收时同步办理不动产登记。结合“竣备即发证”2.0升级版服务，“一码+”服务将在建设用地全业务全流程全生命周期落地见效的基础上，继续叠加房屋属性，同时推广“一码”的外部应用，搭建“一码+”更多应用场景，进一步提质升级企业全生命周期“零材料”不动产登记服务。通过优化流程、并联办理，项目建设单位在咨询竣工验收备案时即可申请“竣备即发证”服务，实现了企业全程“零跑动”。

三、常态化开展企业全生命周期的不动产登记服务：在项目立项用地规划许可阶段，溧阳登记中心主动对接企业需求，提供政策咨询、流程指导等服务，帮助企业顺利完成用地规划许可手续；在工程建设许可和施工许可阶段，溧阳登记中心继续提供跟踪服务，确保企业按照规划要求进行施工建设，并及时办理相关许可手续；在项目竣工验收和登记发证阶段，溧阳登记中心通过优化流程、并联办理等措施，实现了竣工验收时同步办理不动产登记的目标，大大提高了企业的满意度和获得感；在企业完成不动产登记后，溧阳登记中心还将继续提供后续管理和服务，如不动产信息查询、变更登记等，确保企业能够及时掌握自己的不动产信息并进行有效管理。

溧阳登记中心开展的“企盼我登”不动产登记服务企业专项行动，社会反响度良好，今年喜获表扬信2封、锦旗4面。“苏小登·溧即办”志愿先锋队将服务细化到了企业需求的每一个细节，金牌代办员服务不仅为企业提供了专业、高效的登记代办，还通过社区志愿上门服务等方式，进一步拉近了政府与企业的距离，对今年“竣备即发证”“零材料”办证等项目运行起到了极大的保驾护航作用。未来，随着数字技术的不断发展和应用，不动产登记服务将更加便捷、高效、智能，为企业发展提供更强有力的支持。同时，溧阳登记中心也将继续优化服务流程、强化部门协作、提升服务质量，为企业营造更加优质的营商环境。