为适应房地产市场状况，规范有序开展存量房计税基准价维护工作，近日，溧阳市价格认证中心会同市税务局国际税收科召开存量房计税基准价维护工作联席会，商讨年度基准价维护实施方案。

第一，按年度系统内各个物业类型基准价更新周期不超过12个月，分区域、分物业类型制定基准价更新维护季度计划表，同时，对新增物业基准价前置维护、即时维护适用类型进行了明确。

第二，把准动态调整要求，按月梳理调整任务，做到早发起、稳实施、速提交、快维护；把控调整时间节点，对可能超期的零星标准房基准价格，按月度开展查漏补缺，杜绝超期；把关价格评估质量，合理使用观测点法，加强评估价合理性检查，提升有关价格说明的针对性。

第三，切实加强工作保障。基准价维护任务落实情况列入季度联席会主要议题，每季度统计基准价维护数据，加强基准价评估质量考核，提升基准价评估时效性，加强外部协作，拓宽市场价格信息、不动产初始登记等数据渠道。