近年来，溧阳市住建局坚持将党建引领贯穿社区基层治理始终，创新现代化物业管理体系，为全面提升物业管理与服务水平，破题社区基层治理难点，打造可复制样本，2023年实施第一批以物业行业水平提升为支点的社区基层治理试点，2025年在第一批试点的复盘总结中，又一场以党建引领基层治理的“濑水信治”试点探索正有序开展。此次试点在溧城街道、昆仑街道、古县街道和天目湖镇共选取34个小区，含商品房、安置房、混合房、散住楼、特大小区等。试点治理工作坚持党建引领，创新物业管理模式，畅通矛盾化解机制，强化小区综合执法，推广智慧赋能平台，积极组建红色业委会，引导居民广泛参与小区规范化管理，为深化共建共治共享的全溧安居品质贡献实践意义。

1.党建先锋引领提效能。坚持党委组织、政府指导、业主自治相结合原则，加强物业企业党组织建设，发挥红色楼道长基层治理力量和老党员的议事纽带作用，党员“双报到”提升治理效能。

2.行业管理提质固根基。压紧压实对全市物业领域的行业监督和指导责任，制定指导意见，推动物业管理市场化、专业化、规范化发展，提升物业行业集中度，督促企业提供优质服务。

3.阳光物业搭台惠民生。积极推广常州“阳光物业”平台，做到试点小区全覆盖，指导居民使用平台关注自己的小区，逐步用好“收益公示”“设备报修”“投票表决”等模块功能。

4.信义托举跑赢善治路。拟导入“信托制”物业试点，推广酬金制物业管理模式，着力打造物业权责分离、服务阳光透明、管理质价相符的良性循环，重塑居民和物业企业的信任，维护居民合法权益。

5.红色业委会架起桥梁。积极有序引导红色业委会组建，指导业委会规范化运行，通过组织培训、精准帮扶、规范化评价等措施，激发多元共治效能。

6.矛盾化解机制解民忧。优化“三会解三事”矛盾化解机制，调研社区矛盾，做好数据分析和分流，做到小事不出网格，大事不出镇街，用好网格邻里会、社区评议会、街道联席会，促进多元共治。

7.综合执法打造新生态。联动公安、城管、消防等相关部门和属地政府、居委会、业委会、物业企业协同治理飞线充电、消防堵塞、停车难、电动车充电隐患等重点事项，打造小区内部治理新生态。

8.一区一策促治理实效。深入调研试点小区，精准识别各小区在基础设施、管理难点、居民构成等方面的核心差异和需求痛点，统筹协调各方资源，搭建平台赋能协商，定制方案靶向施策，切实解决小区个性问题，提升社区宜居品质。

回望社区基层治理试点征程，溧阳市住建局始终以“党建引领”为治理引擎，以“行业管理”筑牢治理基石，以“一区一策”激活治理末梢，积极探索社区善治的新路径。站在新起点，溧阳市住建局将继续携手各方力量，深化拓展试点成果，不断完善治理体系、提升治理能力，为绘就溧阳城乡社区更加和谐、宜居、幸福的新画卷而不懈奋斗！